Opbrengsteigendom bestaande uit een gelijkvloers handelspand en 3 appartementen

Interesse in dit aanbod?
Neem hier contact met ons op

Omschrijving

Uitstekende ligging vlak aan het Marktplein van Maaseik.

Deze building met 4 entiteiten bestaat uit een gelijkvloers handelspand met bovenliggend 3 appartementen.

De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 127 m² en een EPC label B. Pluspunt: de handelsruimte beschikt ook over een achterdeur aan de Munnikenstraat. De kelder hoort privatief tot het handelspand. De toiletten bevinden zich op de 1ste verdieping.

Het appartement op de 1ste verdieping heeft een oppervlakte van 56 m² en een EPC label B en heeft één slaapkamer, badkamer, inbouwkasten, woonkamer en keuken.

Het appartement op de 2de verdieping heeft een oppervlakte van 70 m² en een EPC label B en heeft één slaapkamer, badkamer, berging, apart toilet, woonkamer en keuken.

Het duplex-appartement op de 3de verdieping heeft een oppervlakte van 86 m² en een EPC label F en heeft één slaapkamer, badkamer, berging, apart toilet, woonkamer, keuken en terras.

Er is een lift aanwezig.

Elke entiteit wordt verwarmd op aardgas via individuele gasketels.

De appartementen zijn momenteel verhuurd aan een totale huurprijs van 1.543 EUR/maand (indexatie kan bovendien toegepast worden).
Het handelspand is tot 01/04/2024 verhuurd geweest aan 1.000 EUR/maand en wordt momenteel, met het oog op de verkoop, niet verhuurd.

Het KI van deze building bedraagt 3.017 EUR.

De grondoppervlakte bedraagt 0a 83ca. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 339 m².

Onroerend Erfgoed: Beschermd stads- of dorpsgezicht, stadscentrum Maaseik. Archeologische zone, historische stadskern van Maaseik.

P-score: A + G-score: A (Klasse A: geen overstroming gemodelleerd)

Asbestveilig: GEEN asbestmaterialen aanwezig.

Algemeen

• Bebouwing: Gesloten
• Renovatiejaar: 2001
• Perceelgrootte: 83 m²
• Bewoonbare opp.: 339 m²

Comfort

• Verwarming op aardgas: Ja
• Asbest inventaris: Asbestveilig

Financiële informatie

• Vraagprijs: € 475000

EPC

• EPC beschikbaar: Ja

Ruimtelijke ordening

• Stedenbouwkundige vergunning: Bouw vergund
• Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
• Voorkooprecht: Nee

Ligging en omgeving

• G-score: A
• P-score: A

Interesse in dit aanbod?
Neem hier contact met ons op